アパマン札幌大規模爆発事故の真相!詐欺行為隠蔽
アパマン札幌大規模爆発事故の真相!詐欺行為隠蔽
今回の事件でアパマンの闇商売のやり方が表に出てしまった。
アパマンOBのインタビューはこの業界の闇の一つを示すものだが、札幌の事件は闇の手口が真実であることを改めて示してくれた。
手口:
アパマンの社員は顧客に不動産を提供する時、除菌・消臭オプションを説明する。
普通、入居者が入れ替わる時にクリーニングをやるのは常識で、オプションでも何でもない。それでもいい加減な業者の場合は手抜きクリーニングが見て取れる。自分で掃除機を担いで事前に念入りに掃除をするのも普通のことだ。
それでも前の入居者が喫煙者だったり不衛生な人だったりすると、壁紙まで取り替えていないと臭いは残る。 張替はコストもかかる。
除菌消臭スプレーによる作業は程々のコストで済ませることが出来ると言うものだ。1万円から3万円の間の料金。作業はアパマンのスタッフがやってくれることになっている。
除菌消臭オプションが売れると、スプレー缶が注文され出庫される。作業が終わると使用済みのスプレー缶が回収される。一定の数量になったら纏めて本部当該部門に送付される。
ここから「アパマンの闇」
スプレー缶の使用量は部屋の大きさにも影響されるが、殆どの場合は大半を残して作業終了。使用済みになる。スプレー缶を使ったことにするが時間は掛けたくない。だから簡単に済ませるスタッフも多い。
更に悪質な場合は一切のスプレー作業をやらずに作業終了の報告をする。未使用のスプレー缶が残ることになる。
結局、アパマン不動産の現場には、未使用のスプレー缶、内容の殆どが残ったままのスプレー缶が大量に残ることになる。
アパマン本部は使用済みのスプレー缶を定期的に回収している。基本的にオプション販売件数と同数のスプレー缶を回収することになる。だから、地方の現場は未使用のスプレー缶と大量に内容量を残したものはそのまま送る訳にはいかないから大量のガス抜き作業が発生する。勿論、実際に使用したスプレー缶も内容量が残っていればガス抜きの対象になる。
環境や健康に好ましくないガス放出をアパマンの現場では定期的に大量にやっている。モラルが低いのだ。
本部が回収する理由もブラック。非売品のスプレー缶だけど、わざわざ本部に回収する必要もないのだけど、危険物の輸送は少なくしたいのに、なぜ回収するのか。現場のモラルは低い。回収しないと横流しが横行した。非売品が流通していたら、メーカーは黙っていない。だから100%回収が本部の必達事項になってしまったのだ。
※
https://www.asahi.com/articles/ASLDL627RLDLIIPE01Y.html
札幌爆発、アパマン運営社長が謝罪会見「心よりおわび」
2018年12月18日18時34分
札幌市で16日夜に起きた爆発炎上事故で、倒壊建物に入居していた店舗を運営する不動産仲介会社「アパマンショップリーシング」(同市北区)の佐藤大生社長が18日に会見し、謝罪した。
佐藤社長は、従業員が当時、室内で消臭スプレー100本以上の中身を抜く作業をしていて、給湯器を使用しようとしたところ、爆発が起きたと説明。「関係者に多大なご迷惑をおかけした。心よりおわび申し上げたい」と述べた。さらに、室内でのこうした作業は「通常やる業務にはなっていない」と語った。会見はいまも続いている。
※
未施工?
室内にスプレー缶を置いてレバーをガスを放出する位置にセットして小一時間放置してガス放出が終わったら空になったスプレー缶を回収する。それだけのことを施工というのかな。それすらやっていないので未施工というのか。技術的なことは皆無。1000円のものを使って1万円から2万円の請求をしている。これだけでも暴利を貪る錬金術。事情を知らない顧客はこの程度で何万も払うなら自分でやると言うだろう。何か特別な技術を駆使して作業する訳では無いのだ。誰でもできる。その意味では施工をしていても内容的には詐欺に近い。内容の説明が十分かどうか疑う。もっと酷いのはそのような単純作業すら手抜きすることがある。未施工と言って済ましている。完全な詐欺だ。
社長は返金すると言っているが、
(1)返金する相手は今回の120件の契約だけではないだろう。これまでの累計、他の営業所を加えれば膨大な数字になるのではないか。
(2)例えば10800円を請求していた場合、10800円を返金すれば済むのかという問題も残る。入居後に除菌・防臭をやる場合は、家具・衣類・食器などを一旦退避させる必要が出てくる。実際にその作業をやるには相当のコスト(試算方法にもよるが引越1回分のコストあるいは手間がかかる)がかかる。加えて慰謝料の必要だろう。汚い臭い部屋をあてがわれてしまったのだから日数分の償いは必要。全文を考慮したトータルで、1契約当たり20万円がミニマムではないか。会社の指示でなければ放置したその担当営業に払わせて良い。何故なら、後で作業するのは大変だから入居前に済ませましょうと言って勧誘しているので対価の支払いは当然。
この担当営業の業務スケジュールをチェックすれば、最初からスルーして済ますつもりかどうかは直ぐに分かることだ。一旦スプレー缶を置いて数時間後にまた回収に出掛けるので物件の場所にもよるが最初からスケジュールに組まないと消化できるものではない。証拠調べではこの辺も押さえる必要がある。
※
アパマンの防衛ラインは佐藤大生?:
アパマンショップでは 佐藤大生が防衛ラインなんだろう。この人の嘘が動かぬ証拠でばれることになったら一気に本部が捜査対象。今は部分的な対応で済ましているに違いない。
※
人気の投稿:月間
-
TBSの”ひるおび”ってどうして延々と天気予報ばかりやっているの? 他にやること無いの?。一部のファンの声援を真に受けて、性懲りもなく毎日長時間のお天気話。馬鹿みたいね。流石に付き合いきれなくて隣のチャンネルへ。テレ朝かフジテレビだな。フジはバイキングの企画が...
-
TBS「 ひるおび」天気予報は時間かけすぎ!も~うんざり! TBS「ひるおび」ってどうして天気予報ばっかりやっているんでしょう?。時間を掛けても予報の精度が上がる訳じゃない。 ※ 最近、面白いのはフジテレビのバイキング。フットボールアワーが準MCで入ってきてます...
-
「アラート」vs.「アラーム」vs.「エラー」 似たような用語: アラート :Alert: 監視していて警戒していた状況(想定内の状況)が発生した。注意喚起。継続監視だけのことが多い。所定の手順を取る必要があるレベルはアラームとなる。 アラーム :Alarm...
-
愛媛県伊予市営住宅押入れに遺棄された大野裕香さん(17)殺人事件は無為無策無能の児童相談所の犠牲? 愛媛県のアパート(窪田恵容疑者宅)で家出中の17歳少女(大野裕香ゆうかさん?)の死体が発見された事件。またも監禁虐め殺人事件の様相だ。死体遺棄事件としての報道がされ...
-
松本市アルプス公園少年死亡事件から4年!原因はでたらめな案内地図? 長野県松本市にあるアルプス公園で数年前に子供が行方不明になり翌朝だったか死体で発見される事件があった。線路で寝ているところを轢かれて死亡したというようなニュースが流れてそれで終わってしまった。男の子...
-
地域密着大迷惑!「三和・物流センター」社会的責任を無視した恥知らず? クレームを上げる仕組みもないのだろう。若しくは上がってきたクレームを健全に処理する仕組みもない。トップには嫌な問題は伝えないで裸の王様にしている馬鹿スタッフ。若しくは聞く耳を持たない金儲けしか頭に無い...
-
松尾愛和さんの葬儀に思うこと 昨日松尾愛和さんの葬儀が行なわれた。加害者の父親は出席したのだろうか。直接の加害者ではないとしても、責任放棄した格好になった加害者の父親は釈明会見などは行なわないのだろうか。 松尾愛和さんの葬儀 金属バットで殴られても隠蔽し続けた結...
-
谷津田監督(左) 北陸高校2回表の監督(谷津田伸二 )采配ミスが全て! 甲子園高校野球 北陸高校2回表の攻撃で監督の采配ミス。 4番が良い当たりのヒットで塁に出たら、5番に指示したことはバントに見せかけたヒッティング。所謂、小細工をやらかした。どっちにするか決...
-
赤木良治 女子中学生連れ去り未遂事件発生 クルマに押し込められて乱暴されているところに対向車が来て異変に気付いた。女子中学生は自力でクルマから逃げ出したが怪我をしている模様。 加害者は、50代~70代の男性。頭髪には白髪が混じる。 習志野ナンバー シルバーカラーの...
-
その後の岡田英吉プロデューサー(テレビ東京)? 岡田英吉 岡田英吉・経歴 - 早稲田大学第一文学部文芸専修(1988~1992年) テレビ東京 制作局 CP制作チーム 副参事 - 石坂浩二の話になると決まって出て来る問題プロデューサー。岡田栄吉...
人気の投稿:年間
-
TBSの”ひるおび”ってどうして延々と天気予報ばかりやっているの? 他にやること無いの?。一部のファンの声援を真に受けて、性懲りもなく毎日長時間のお天気話。馬鹿みたいね。流石に付き合いきれなくて隣のチャンネルへ。テレ朝かフジテレビだな。フジはバイキングの企画が...
-
TBS「 ひるおび」天気予報は時間かけすぎ!も~うんざり! TBS「ひるおび」ってどうして天気予報ばっかりやっているんでしょう?。時間を掛けても予報の精度が上がる訳じゃない。 ※ 最近、面白いのはフジテレビのバイキング。フットボールアワーが準MCで入ってきてます...
-
モバイルWAON の致命的なトラブル[KZMU37] モバイルWAON エラーコード[KZMU37] 機種変更トラブル ※ 対処法の説明がイオン/WAONモバイル関連サイトのどこにも出ていない。 「カード裏面の問合せ先まで連絡してください」っ...
-
和田樹生さん 池田忠正容疑者 一事不再理の原則に照らすと議論になりそうな事案として再度メディアに取り上げられることになった事件。殆ど無差別殺人事件(飲酒・超スピード・介抱拒否・隠蔽行動・・・)なのに検察も司法も職務放棄したような問題事案だったから、署名活動まで起きた。検察...
-
「アラート」vs.「アラーム」vs.「エラー」 似たような用語: アラート :Alert: 監視していて警戒していた状況(想定内の状況)が発生した。注意喚起。継続監視だけのことが多い。所定の手順を取る必要があるレベルはアラームとなる。 アラーム :Alarm...
-
アマゾンミュージックはシャッフルがいい加減? Amazon Music シャッフル再生 プライム会員なら無料は相当の楽曲を聞き放題らしいけど、肝心な局は入っていない。追加有料で買い求めないと駄目。 好きな楽曲が思い通りに選べないのがフラストが溜まる。ま...
-
愛知県有名養鰻業者「カネナカ」は要注意?問い合わせを無視して最低? 愛知県で頑張っている鰻屋さんですが、この会社のラベルの張ってある鰻のかば焼きをスーパーで買って食べたら、凄い不味い味がして、泥の臭いとゴムの食感。レンジをしても焼いても変わらない。もともと販売時は冷...
-
地域密着大迷惑!「三和・物流センター」社会的責任を無視した恥知らず? クレームを上げる仕組みもないのだろう。若しくは上がってきたクレームを健全に処理する仕組みもない。トップには嫌な問題は伝えないで裸の王様にしている馬鹿スタッフ。若しくは聞く耳を持たない金儲けしか頭に無い...
-
メディアを利用して企業の悪事を告発する?「メディア名」×「情報提供」 企業の悪事を告発する方法 ※ 直接、自分でネット上に情報を流して暴露する形の告発は、名誉棄損、業務妨害などの側面を突かれ反撃されるリスクがあるようだ。 正義を成すのに、悪事を働く側...
-
松本市アルプス公園少年死亡事件から4年!原因はでたらめな案内地図? 長野県松本市にあるアルプス公園で数年前に子供が行方不明になり翌朝だったか死体で発見される事件があった。線路で寝ているところを轢かれて死亡したというようなニュースが流れてそれで終わってしまった。男の子...
人気の投稿
-
完全な設計ミス?中央道と圏央道が交差する八王子JCTには渋滞を発生させる構造的欠陥がある? 八王子JCT 中央道 圏央道 構造的欠陥 渋滞・事故 中央道から圏央道に抜けて東名に向かう車両の数が極端に多いから渋滞が起きるのではな...
-
岱志高校いじめ自殺事件!「死ねばいい」と命を奪った主犯の今は? 熊本県・岱志(たいし)高校 女子高校生・智華さん 自殺 いじめ インスタグラムへの書き込み「死ねばいい」 犯人は誰? この人の殺意のあるいは無責任な書き込みが命を奪った。加害者の名...
-
TBSの”ひるおび”ってどうして延々と天気予報ばかりやっているの? 他にやること無いの?。一部のファンの声援を真に受けて、性懲りもなく毎日長時間のお天気話。馬鹿みたいね。流石に付き合いきれなくて隣のチャンネルへ。テレ朝かフジテレビだな。フジはバイキングの企画が...
-
俄かハウスキーパーには家庭内のごちゃごちゃした出費の整理がつきにくい。ここでも生協の分類を参考にしてみよう。 http://jccu.coop/kakeibo/komatta/qa.html http://jccu.coop/kakeibo/ http://jcc...
-
TBS「 ひるおび」天気予報は時間かけすぎ!も~うんざり! TBS「ひるおび」ってどうして天気予報ばっかりやっているんでしょう?。時間を掛けても予報の精度が上がる訳じゃない。 ※ 最近、面白いのはフジテレビのバイキング。フットボールアワーが準MCで入ってきてます...
-
無料アプリ「通話録音 - ACR」から録音ファイルを取り出す方法 通話録音 - ACR ※ 通話内容を記録として残したい場合は録音をパソコンに移すしかないが方法が分からない。スマホに入れて置いても容量がいずれ不足するのは目に見えている。スマホを故障さ...
-
和田樹生さん 池田忠正容疑者 一事不再理の原則に照らすと議論になりそうな事案として再度メディアに取り上げられることになった事件。殆ど無差別殺人事件(飲酒・超スピード・介抱拒否・隠蔽行動・・・)なのに検察も司法も職務放棄したような問題事案だったから、署名活動まで起きた。検察...
-
COVID-19 悪魔のシナリオ2020 COVID-19 悪魔のシナリオ2021 COVID-19 悪魔のシナリオ2022 ◆高齢者の屍で経済再生 非常事態宣言でわかる安倍晋三内閣の無能と無責任 安倍晋三は今ギリギリで持ち堪えていると言っている...
-
「アラート」vs.「アラーム」vs.「エラー」 似たような用語: アラート :Alert: 監視していて警戒していた状況(想定内の状況)が発生した。注意喚起。継続監視だけのことが多い。所定の手順を取る必要があるレベルはアラームとなる。 アラーム :Alarm...
-
モバイルWAON の致命的なトラブル[KZMU37] モバイルWAON エラーコード[KZMU37] 機種変更トラブル ※ 対処法の説明がイオン/WAONモバイル関連サイトのどこにも出ていない。 「カード裏面の問合せ先まで連絡してください」っ...
ご注意:当サイトの記事は基本的に備忘録の類です。不適切な表現、誤った内容を含むことがあります。無断リンク・転載などはご遠慮ください。